Посредники берут с клиентов достаточно большую комиссию, а при заключении соглашения с собственником придется оплачивать лишь реально оказываемые услуги. К тому же с владельцем всегда легче договориться о переносе срока платежей и о корректировке их размера, если возникнут какие-то финансовые затруднения. 

Аренда офиса от собственника в денежном плане еще и безопаснее сотрудничества с посредником: он не скроется в неизвестном направлении, взяв аванс за пользование помещением и не предоставив его. Если офис снимается на долгий срок, собственник может предоставить арендатору определенную скидку, посредник же едва ли станет это делать, потому что от размера арендной платы напрямую зависит его заработок. 

Собственник старается сделать свое помещение как можно более привлекательным для потенциальных арендаторов, а посредник заинтересован лишь в том, чтобы как можно скорее получить свой процент от арендной платы. Поэтому, только заключая договор на пользование офисом с его непосредственным владельцем, можно рассчитывать на то, что помещение будет находиться в надлежащем техническом состоянии и будет оборудовано всем необходимым для удобной и эффективной эксплуатации.

У арендатора может возникнуть, к примеру, необходимость провести ремонт здания или же оснастить его дополнительным оборудованием, если согласовывать это с хозяином через посредника, могут возникнуть различные проблемы и недоразумения. А если договор на аренду заключался с самим собственником, уладить любой вопрос будет куда проще и быстрее.

Безусловно, это далеко не все преимущества, которым обладает аренда офиса от собственника. Но уже вышеназванные причины являются настолько вескими, что становится понятно: при аренде офиса обращаться лучше непосредственно к его собственнику. 

Основной спрос на офисы для малого бизнеса приходится на блоки площадью от 50 кв. м, именно на них приходится наибольшее количество звонков и запросов. Хотя дополнительным плюсом является возможность предоставления более мелкой нарезки помещений, к примеру в пределах 20-30 кв. м.

Формат офиса для малого бизнеса во многом зависит от сферы деятельности компании и числа сотрудников в ней. Например, одной фирме просто необходимо принимать клиентов на своей территории, следовательно, офис должен быть обязательно в бизнес-центре класса "В" или "В+". Наличие удобных транспортных развязок, шаговая доступность от метро являются существенным преимуществом такого объекта. А другой руководитель с радостью выберет тихий и непосещаемый офис в спальном районе Москвы, т. к. специфика занятия не предполагает стороннего участия в работе компании. Для того, чтобы подобрать подходящий офис именно для Вашего бизнеса, необходимо, как минимум, рассмотреть предложения по аренде малых офисов в Москве. 

Итак, малый бизнес, прежде всего, заинтересован в аренде помещений в качественных бизнес-центрах с хорошей транспортной доступностью. В центр арендаторы не стремятся, т.к. снять небольшой офис площадью до 100 кв. м. в центре столицы - это большая редкость. Более того, острой проблемой является катастрофическая нехватка парковочных мест. В центральных бизнес-центрах крайне мало организованных парковок, а паркинги, строящиеся вместе с офисными зданиями, решают эту проблему только отчасти.Более того, не следует забывать и о внушительных арендных ставках на помещения в центре. У арендаторов просто не останется возможности поднимать свой бизнес, работать придется исключительно на содержание офисов. В этой связи востребованными направлениями по спросу на аренду офисов являются юго-западное направление (престижный район, развитая инфраструктура), восточное и юго-восточное направление (близость к центру).

Что касается отделки: более 90% запросов на аренду офисов приходится на помещения с выполненной отделкой. 

Наличие отделений крупных банков, юридических и страховых агентств позволит решить значительное количество рабочих вопросов в рамках одной территории.

Данная услуга в Москве оказывается Межрегиональной группой компаний "Вектор Права" и является легальной и 100% официальной с немедленным занесением всех сведений о прибытии в базу данных УФМС его сотрудниками.