Иркутский региональный центр "Моё Дело - Иркутск"

Об отношениях с инвестором...

Гость — Tue, 31 Jan 2012 18:33:09 GMT

Привет Иркутчанам из Питера!
Подскажите начинающим предпринимателям!Мы хотим открыть мед.клинику. Стартовых денег у нас нет, но крутимся в кругу очень состоятельных людей, с которыми планируем поговорить об инвестициях.
Вопрос:
- Как регулируются отношения с инвестором?
- При нулевых наших вложениях(денежных), как решаются дальнейшие денежные вопросы?
- Наша ответственность перед инвесторами?
Поделитесь опытом
Спасибо

Как получить субсидию в центре занятости?

yarovaya — Thu, 26 Jan 2012 05:24:34 GMT

Раньше помогать бизнесменам материально государство соглашалось только при оформлении документов, если коммерсант хотел зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или собирался открыть первое ООО. Зато теперь из бюджета можно получить «живые» деньги. На создание собственной компании казна выделяет 58,8 тыс. руб. То есть фактически выдает начинающему предпринимателю максимальное пособие по безработице за год. 95% этих денег идут из федерального бюджета, еще 5% «вытаскивают» из городского «кошелька». Самое приятное, что это не госкредит, а субсидия. Деньги бизнесменам достаются даром, и возвращать их не придется.

Как получить?

Для того, чтобы получить субсидию, в первую очередь, надо быть безработным россиянином, как минимум 18 лет от роду и состоять на учете в центре занятости.

Кстати, сама по себе служба занятости – штука тоже полезная. Здесь можно поучиться на своеобразных «бизнес-курсах», где потенциальным коммерсантам рассказывают о том, что такое предпринимательская деятельность и какими навыками надо обладать, чтобы ею заниматься. Кроме того, специалисты службы помогут составить бизнес-план, который также придется представить, чтобы получить субсидию.

Конечно, заниматься надо тем делом, к которому лежит душа и которое «грозит» фантастическими прибылями. Однако не лишним будет познакомиться со списком тех сфер, где нехватка малых предприятий ощущается особенно остро. Людям, которые решили заполнить пустующую бизнес-нишу, субсидию дают с большей охотой. Например, в Москве проще всего получить деньги на создание прачечной, небольшого кафе или мастерской по ремонту обуви. А также на деятельность связанную с народными промыслами и ремеслами.

Когда область приложения предпринимательских сил выбрана, надо написать заявление на предоставление субсидии и, подкрепив его бизнес-планом, отнести документы в ставший уже почти родным центр занятости. Там бизнес-план отправят на экспертизу, и если она окажется положительной, то пора регистрировать ООО или ИП. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей также надо будет занести в центр занятости, и если все пройдет гладко, то через месяц на лицевой счет начинающего предпринимателя «упадут» положенные ему 58,8 тыс. руб.

Что учесть?

Ну а дальше необходимо отчитываться. В течение трех месяцев с момента получения субсидии, необходимо занести в центр занятости документы, которые подтверждают, что деньги расходуются в соответствии с тем бизнес-планом, на которое чиновниками было дано «добро».

Если же полученные от государства деньги вдруг «ушли» по непредусмотренному бизнес-планом пути, субсидию надо будет вернуть в казну города. Расстаться с полученными даром деньгами придется и в том случае, если созданный бизнес «проживет» меньше года. Кстати, получить субсидию во второй раз не получится. Так что лучше, если удачной станет первая бизнес-попытка.

Немного лирики.

Понятно, что 58,8 тыс. руб. – не рокфеллеровские миллиарды. И организовать на эти деньги автозавод или фабрику по производству баллистических ракет не удастся, однако, на то, чтобы открыть мелкий бизнес, субсидии хватит.

Например, что делать уволенному парикмахеру? Все просто. Купить: машинку для стрижки (8 тыс. руб.), расчески, шампуни, краску для волос и прочие инструменты (12 тыс. руб.), стол (7 тыс. руб.), зеркало (3 тыс. руб.), кресло (8 тыс. руб.), выписать модные журналы (2000 тыс. руб.). И еще 18 800 тыс. руб. истратить на регистрацию ООО.

Люди, которые уже получили субсидии, сейчас шьют одежду, «латают» обувь, ремонтируют машины, делают мебель, «лечат» компьютеры. Так что пространства для приложения сил и субсидии – море. Главное, рисковать с умом.

По материалам Портала начинающих предпринимателей

Как открыть свой журнал?

Гость — Sun, 04 Dec 2011 17:09:25 GMT

Здравствуйте...меня зовут Артём,я хочу создать журнал для автолюбителей и людей,кто хочет приобрести автомобиль.Он будет включать в себя объявления о продаже авто(б/у или от официального дилера),также размещать рекламу 1) авто центры,2)страховые компании,3)автосервисы,4) авто мойки,5)услуги банков по авто кредитованию,6)различные перевозки,7)услуги такси...в него будут входить интересные факты из жизни города.статьи,мнения профессионалов...Тираж будет распространятся в городе бесплатно(т.е существовать за счёт рекламодателей).
Подскажите:заинтересовала ли вас эта идея?
Рентабельна будет она в нашем городе?
Какие документы понадобятся при оформлении?
Какие средства нужно будет затратить?
С чего начать (поэтапно).
Спасибо.

код безопасности

AIRLIN — Wed, 30 Nov 2011 13:39:28 GMT

Форум: Разное
Автор темы: AIRLIN
Автор последнего сообщения: MoeDelo
Количество ответов: 1

Обои для рабочего стола, приносящие удачу

moedelotv — Wed, 12 Oct 2011 08:09:40 GMT

1024х600

1024х768

1280х960

Мое дело. Лавка - фермерские продукты

moedelotv — Sun, 09 Oct 2011 14:29:45 GMT

Журналист Борис Акимов решил не только накормить столичных жителей настоящими продуктами от фермеров, но и создать собственное хозяйство, где будут выращивать экологически чистые овощи и разводить здоровый скот.

Мое дело. Гольф и поло клуб

moedelotv — Sun, 09 Oct 2011 14:26:42 GMT

Сколько стоит оборудовать поле для гольфа? Как быстро можно вернуть инвестиции? И есть ли в нашей стране достаточный спрос на молодой и пока еще не широко распространенный вид спорта? Об этом мы беседовали с Вадимом Прасовым.

Телеканал Успех

moedelotv — Mon, 05 Sep 2011 17:37:59 GMT

Настройся на «Успех»!

Дорогие друзья, как часто мы слышим сожаления, что у вас нет возможности смотреть наш телеканал, потому что у вас нет Континент ТВ и вы смотрите телевидение с другого спутника! У нас есть хорошая новость для вас: с 1 сентября 2011 года cняты все границы - и наш канал начнет вещание в открытом доступе.

Что это означает? Что он будет доступен бесплатно любому зрителю, у которого есть новое спутниковое оборудование. Чтобы смотреть нас, вам надо будет лишь перенастроить. Так что теперь телеканал Успех может войти практически в каждый дом.

Как перенастроиться? Вот вам подробные параметры:

Спутник - Intelsat 15 (85,15о в.д.)
Стандарт вещания - DVB-S2
Модуляция - 8PSK
Частота - 12600 МГц
Поляризация - линейная-вертикальная
FEC - 2/3
Символьная скорость - 30 Мсимв/с
Стандарт кодирования - MPEG-4
SID = 201
Кодировка - нет (FTA)

Более подробная информация о настройке на «Успех» доступна на сайте телеканала http://uspeh-tv.ru/uspeh-tv/connect/fta.php

Как получить кредит в банке?

yarovaya — Fri, 26 Aug 2011 02:03:31 GMT

Итак, Вы решили открыть свой собственный бизнес и выбрали для финансирования такой официальный и надёжный способ, как получение кредита в банке. Банковское кредитование, безусловно, имеет для начинающего предпринимателя, как плюсы, так и минусы.

С одной стороны, свобода управления бизнесом остаётся полностью в Ваших руках, так как банкирам до этого дела нет, в отличии от потенциальных прямых инвесторов. С другой же стороны, Вам придётся пройти не такую уж простую процедуру, чтобы получить кредит, а потом придётся ещё и отдавать его с процентами под страхом потери собственной недвижимости или автомобиля. Как же всё-таки сделать так, чтобы в итоге не стать банкротом? Вопрос справедливый. Рассмотрим порядок получения кредита в банке и возможные проблемы, которые могут встретиться на этом нелёгком пути.

Не так уж и просто получить кредит, не имея никакого бизнес-опыта. Вероятней всего, банк откажет начинающему с нуля, полному идей и энтузиазма, но не эксклюзивного опыта, предпринимателю. Если Вы всё же решили попробовать, то нужно пройти ряд важнейших этапов. Возможно, стоит даже обратиться к посреднику, например, фирме, специализирующейся на помощи в получении кредитов для начинающих предпринимателей. Не имея пока никакого опыта, это может стать единственным вариантом для успешного выхода из ситуации. Однако стоит заметить, что банки крайне негативно относятся к так называемым кредитным брокерам. Мало того, стоит пользоваться особой аккуратностью, чтобы не попасть в сети незаконных услуг. Одно дело — серьёзная и известная компания, предоставляющая юридическое или бизнес-сопровождение, а другое — контора, добывающая кредиты мошенническими методами, нарушая действующее законодательство. И справедливости ради очень хочется отметить, что проекты разряда «стартап», то есть начинающие, сейчас имеют практически нулевые шансы на получение кредита. Так называемый глобальный финансовый кризис играет в таком развитии событий явно не последнюю роль.

Помимо банковского кредитования, существуют и другие варианты получения кредита на открытие бизнеса. Существуют так называемые кредитные организации. Наиболее полезными для начинающих бизнесменов окажутся, в данном случае, компании, занимающиеся микрофинансированием. Люди, которые не могут претендовать на получение банковского кредита, часто приходят к выводу, что лучше обратиться к помощи подобных организаций. При микрофинансировании, как уже следует из названия, сумма займа большой быть не может. Однако условия предоставления такого кредита не столь мучительны для потенциального должника, а это всенепременно может быть только плюсом. Как правило, отсутствует необходимость залога, а часто даже поручительства со стороны. Как же такие организации окупают столь большой риск, спросите Вы. Схема проста. В безысходной ситуации начинающий предприниматель согласен на процентную ставку в размере 25-30 процентов годовых, лишь бы получить свой стартовый баланс и перейти наконец к делам.

Куда бы Вы не пришли за кредитом, в любом случае стоит учесть некоторые моменты, которые необходимо продумать или даже отрепетировать.

1. Определить сумму кредита

Имеется в виду та сумма, на которую Вы рассчитываете, а не итоговая, на которую согласится сам банк. Чтобы определить максимальную сумму кредита, на которую реально можно претендовать, необходимо подсчитать предполагаемую среднюю месячную прибыль. Это, в принципе, единственное, что реально важно для банка при работе с будущими должниками. Далее стоит умножить эту цифру на количество месяцев кредита и на коэффициент 0,7. В итоге Вы получите максимально возможную сумму кредита, которую Вам может дать банк. От неё и стоит отталкиваться.

2. Залог

К сожалению, нет к должникам доверия у банкиров. Разумеется, выдавая немалую сумму денег в кредит, банк желает подстраховаться. Таким образом, даже если предпринимательское дело прогорит, банк ничего не потеряет.

По этой причине принято брать с клиента залог. Залогом теоретически может стать что угодно, однако практически можно выделить всего несколько объектов, которые отдают, как правило, под залог.

В силу своей невероятно высокой ликвидности, первое место в хит-параде залогов у нас занимают автомобили, а не жилая или другая недвижимость, как казалось бы. Машину плюс ко всему ещё и застраховать можно, что повышает коэффициент привлекательности данного объекта в качестве залога для банка.

На втором месте оказывается недвижимость, причём, как правило, любая. Недвижимость не обладает столь высокой ликвидностью, как автомобили, однако пользуется в столице всегда довольно-таки большим спросом. И несомненным плюсом для банка того факта, что Вы готовы заложить собственную квартирку, является, безусловно, её стоимость. Это добавляет уверенности и повышает Ваши шансы. А ещё и ответственность в дальнейшем, когда будете распоряжаться полученными деньгами, ведь на улице оказаться вряд ли хочется.

Практикуется также закладывание оборудования. Пожалуй, это всё. Можно заложить, как говорится, «не своё». То есть, например, квартиру родственника или друга. Однако в таком случае подумайте о предстоящих возможных проблемах, даже если близкие Вам люди согласились на столь рискованное мероприятие. Ну а банк с радостью возьмёт в залог и Вашу собственность и собственность Ваших друзей и знакомых.

Говоря о заложении имущества, в особенности чужого, нельзя не вспомнить, что с 30 декабря 2008 года изменены правила взыскания заложенного имущества, так как вступил в силу федеральный закон № 306-ФЗ, который внес значительные изменения в порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если кратко, то это означает, что кредиторы теперь имеют право взыскать заложенное имущество с должников и без судебных разбирательств, так как для этого достаточно обращения к нотариусу.

3. Выбор программы кредитования

Тут уже всё зависит от банка, но, как правило, в каждом банке предусмотрены специальные программы для малого предпринимательства. Трудно сказать, какая программа подойдёт лучше для Вашего проекта, так как каждый случай всё-таки индивидуальный, и очень многое зависит от тех предложений, которые практикуются в определённом банке.

4. Подготовка к переговорам

И всё же Вы выбрали наиболее подходящую для себя программу и, конечно же, решили подготовиться к наиважнейшему разговору в Вашей жизни. Итак, быть или не быть кредиту. Вот в чём состоит риторический вопрос.

Во время переговоров можно очень здорово наткнуться на хитрые уловки кредиторов. Если нет опыта, то можно довольно-таки быстро получить отказ или уйти с гораздо меньшей суммой, чем хотелось бы. Поэтому стоит немного подготовиться к столь важной беседе.

Будьте очень аккуратны, когда Вас будут спрашивать о прежних долгах. Если у Вас уже были долги и даже какие-то проблемы, то не стоит их скрывать. Почти с абсолютной точностью, при рассмотрении банком любого запроса на кредит, кредитная история заявителя проверяется. В такой ситуации можно сходу испортить отношения с кредитором, предоставив недостоверную информацию.

Банки любят изучать не только документы и достоверность информации, находящейся в них, но и самих клиентов. Заполняя документы на запрос кредита, приходится указывать немало данных. В том числе, реальный нынешний доход. А это ещё один важный момент. Ко всему здесь стоит относиться серьёзно, а на данном этапе - особенно. Указывая хороший заработок, нужно соответствовать его уровню в таких вещах, как машина, одежда и аксессуары. Опрятный, деловой внешний вид всегда актуален, если речь идёт о бизнесе и тем более непосредственно его финансировании.

Старайтесь не ручаться поручительствами родственников, друзей или других платёжеспособных людей, возможно, даже бизнесменов. Чем меньше людей вовлечено в данную кредитную ситуацию, тем лучше для Вас. Всегда ведь проще отвечать за себя, а не за нескольких людей одновременно. Лишние проблемы и дополнительная ответственность начинающему предпринимателю явно не нужны.

Придерживаясь этих незамысловатых правил, Вы сможете легко повысить свои шансы на успех в получении стартового капитала.

По материалам Портала начинающих предпринимателей

Покупка готового бизнеса: плюсы и минусы

yarovaya — Fri, 26 Aug 2011 02:02:12 GMT

Причин продажи бизнеса «старым» владельцем может быть несколько:
- разочарование в бизнесе;
- потеря интереса;
- убыточность предприятия;
- переход в другую отрасль производства;
- какие-либо иные личные причины.

Юридически бизнес «купить» нельзя потому, как фирма – это самостоятельный субъект права. Под «покупкой» будем понимать покупку доли в учредительном капитале, которая повлечет смену состава учредителей, с ее последующей регистрацией.

Обычно объявления о продаже бизнеса размещаются в печатных СМИ, на интернет-ресурсах. Также существуют фирмы, специализирующиеся на покупке - продаже готового бизнеса.

Наиболее популярной являются покупки в сфере ресторанного дела, торговли и оказания различных услуг.

Теперь рассмотрим «плюсы» и «минусы» покупки долей в готовом бизнесе. Естественно, их наличие или отсутствие будет зависеть от конкретной фирмы, но мы постараемся выделить наиболее общие.

Плюсы:
- готовая бизнес-идея (схема) (вместо того, чтобы придумывать чем бы заняться, Вы можете воспользоваться готовой «чужой», уже реализованной бизнес-идеей);
- наличие государственной регистрации;
- наличие офиса (помещения). Как известно, без него регистрация просто невозможна;
- штат сотрудников;
- наличие готового продукта;
- определенное место на рынке
- раскрученный бренд (марка);
- наличие клиентской базы/ знание целевой аудитории;
- финансовая/ кредитная/налоговая история;
- наличие наработанных связей и деловая репутация;
- наличие лицензии на ведение определенных видов деятельности (получение лицензии потребует от Вас немало сил времени и средств).

Минусы:
- убыточность предприятия;
- массовые увольнения работников по собственному желанию из-за смены руководителей;
- задолженности перед кредиторами (налоги, штрафы, пени и т.д.);
- испорченная деловая репутация;
- низкоквалифицированный персонал;
- старое/изношенное оборудование;
- истекший срок аренды;
- фирма может быть занесена в различные «черные» списки (поставщиков, работодателей, покупателей и т.д.);
- отсутствие спроса на производимый товар/услугу;
- высокая конкуренция;
- сложная процедура самой покупки.

Если «плюсы» все-таки перевесили, и Вы решились на покупку готового бизнеса, Вам необходимо будет грамотно оценить «товар», чтобы не купить «кота в мешке».

Существуют определенные правила покупки любого бизнеса:

- определить причины продажи бизнеса;
- изучить рынок;
- проверить документацию;
- провести аудит;
-проверить на какой срок оформлен договор аренды помещения и кому оно принадлежит;
- провести инвентаризацию имущества;
- выяснить репутацию продаваемого бизнеса.

Также необходимо будет выяснить каковы отношения с учредителями, персоналом, партнерами.

Вместе с покупкой самой фирмы, Вы приобретаете исключительное право на использование ее товарного знака, знака обслуживания, фирменного наименования и другие средства индивидуализации.

Если Вы покупаете не 100% уставного капитала фирмы, а лишь определенную долю, Вам необходимо будет получить согласие остальных участников на внесение изменений в учредительные документы.

Цена, за которую Вам предлагают купить бизнес должна быть «адекватной». Завышенная стоимость потребует от Вас большего количества времени на то, чтобы окупить затраты, заниженная может свидетельствовать о том, что у фирмы существуют определенные проблемы, из-за которых старому владельцу необходимо ее как можно быстрее продать.

Поэтому рекомендуем Вам обратиться в специальные фирмы, которые смогут оценить компанию, ее возможную прибыль, риски, проверить достоверность правовой, финансовой информации. Также, Вы можете прибегнуть к услугам программы Legal Due Diligence ("легал дью дилидженс"), которая проведет проверку по вопросам: прав на недвижимое имущество, ответственности по имеющимся у компании обязательствам, наличия разрешений и лицензий, соблюдения трудового законодательства, споров и разногласий с третьими лицами, арестов имущества, участия в судебных процессах и др.

Таким образом, покупка готового бизнеса, являясь хорошей альтернативой созданию фирмы с нуля, потребует от вас проведения большого количества проверок. Результаты таких проверок и окажут решающее влияние на Ваш выбор. Чтобы избежать ошибок при покупке фирмы, соберите о ней как можно больше информации и не принимайте решение только на основе ее внешнего вида. Желаем Вам удачных покупок!

По материалам Портала начинающих предпринимателей